2020年2月

当店では、明日3月1日から4月30日まで

不動産売却フェアを開催します！

訪問査定でギフトカードをもらえるよ！

お見逃しなく！！

価格変更のお知らせです！

日神パレステージ小金井公園

新価格⇒2,180万円！

詳細はこちらから＞＞

お問い合わせ頂ければいつでもご案内は可能です。

ぜひ、お問合せ下さい！

【新規物件情報！！】☆弊社専任の物件☆

＜担当者コメント＞

はじめまして。西東京市の西武新宿線南口と芝久保町を担当している

宇都宮　潤(うつのみやじゅん)と申します。

現在、私はサンクレイドル西東京ウインフォート220号室の現地販売会を開催しています。

サンクレイドル西東京ウインフォート220号室の現地情報はこちら＞＞

エントランスで待機していたところ、棟内にお住まいの方から売却の相談を受けました。

室内を拝見させていただき、とても綺麗な状態だったので、ぜひ販売させて欲しい！

という事で、販売をお任せいただきました。

北西角部屋で、とても明るいお部屋ですので、大変おすすめです。

見学をご希望の方は、ぜひ宇都宮までお問合せください。

↓↓↓サンクレイドル西東京ウインフォート4階の情報は↓↓↓↓

サンクレイドル西東京ウインフォート　4階

サンクレイドル西東京ウインフォート4階のお部屋情報はこちら＞＞

おすすめポイント

■北西角部屋の明るいお部屋

■リビングダイニングに床暖房付

■6.04㎡の専用ポーチ付

■ウォークインクローゼットなどの収納充実

■リビングを見渡せる対面式キッチン

■駐車場の空きあり　月額500円～4,000円

■ペットの飼育が可能(細則あり)

 【物件概要】

所在地：西東京市芝久保町1－7－10

交通：西武新宿線「田無」駅徒歩13分

構造：RC像10階建4階部分

総戸数：153戸

専有面積：67.62㎡　バリコニー面積：22.68㎡　ポーチ面積：6.04㎡

築年：2006年2月

管理形態：全部委託(日勤)　分譲会社：㈱アーネストワン　施工会社：㈱松村組

管理会社：伏見管理サービス㈱

管理費：8,110円　修繕積立金：11,390円

敷地内駐車場：空有(月額500円～4,000円)　駐輪場：空有(月額100円)　

バイク置場：空有(月額500円)

現況：居住中　引渡日：相談　取引態様：専任媒介契約　広告期限：2020年3月末

設備：モニター付オートロック、TVモニター付インターホン、温水洗浄便座、床暖房　他

サンクレイドル西東京ウインフォートは、現在、202号室、3階、4階、1階、2階の全5部屋

販売中です。全て弊社でご紹介可能です。

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

サンクレイドル西東京ウインフォート以外にも会員様限定で公開している物件が多数！！

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2020年1月末の西東京エリア マンション情報です！

イエステーション西東京店では

西東京市内で市場に流通している全ての中古マンションを

毎月新規物件・成約物件を調査して、近隣の物件を含めて

市場全体から適切な販売価格をご提案することが出来ます。

下の表は、西東京市内マンション販売価格の分布を表しています。

（1月末現在）ご参考になれば幸いです。

詳細はこちらから　≫　https://seibu-est.co.jp/contents/code/detail/2538339

武蔵野スカイハイツは、1974年8月に長谷川工務店・不動産によって施工・販売されました。

新築分譲時からこちらに住んでいる住人の方いわく、1970年代では、今のようにまだ田無には

マンションがなかったようで、建築された時は、それはもう話題になったそうです。

11階建の高層建物で鉄骨鉄筋コンクリートでできており、非常に頑丈な作りになっています。

建築基準法が改正され、昭和56年以前に建築された建物が「旧耐震」と言われるようになり、

それ以前に建築された「武蔵野スカイハイツ」も現行基準と同程度の耐震性能を有しないと

判定されました。

ピロティ部分、棟間の連結部分に弱点があったようで、その部分を補強して耐震性を高めました。

診断や補強を行うためには、とても費用がかかるため、通常であれば行うことすら困難ですが、

総戸数の多い大規模マンションの強みでもある「修繕積立金」が貯まりやすいという利点・

資金力で診断・工事を可能にしました。

田無駅まではお世辞にも近いとは言えませんが、目の前がバス停になっているので田無駅、

花小金井駅へのアクセスが簡単です。また、こちらのバスは吉祥寺へも行くことができます。

2020年2月1日現在、武蔵野スカイハイツは全部で5件販売されています。

8階　1,680万円　https://seibu-est.co.jp/contents/code/detail/2509909

3階　1,890万円　https://seibu-est.co.jp/contents/code/detail/2526614

5階　1,899万円　https://seibu-est.co.jp/contents/code/detail/2517212

11階　2,130万円　https://seibu-est.co.jp/contents/code/detail/2538339

9階　2,180万円　https://seibu-est.co.jp/contents/code/detail/2532291

11階は2月20日にリフォーム工事が完了するため、その日以降に内見が可能です。

他のお部屋は、全てリフォーム工事実施済みですので、すぐにご覧になれます。

皆様のお問合せ心よりお待ちしております。