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水曜日・年末年始
【売主K様の場合】
売却のご相談を受けた段階で、同フロアで3,080万円、同条件で他社から売りに出されているお部屋があったので、このタイミングで100万円安く販売することをお勧めしました。
結果、3週間以内での早期成約を実現しました。
他社で販売していた物件は、成約までに3か月以上かかり、最終的には2,800万円での成約となりました。
確かに過去の成約事例も大事ですが、現在の市況、他販売物件の状況を考慮に入れる事が一番大切です。イエステーションは、AIに頼り切らず、本物のプロとして皆様に適正価格をご提案します。
【売主N様の場合】
一括査定サイトで4社に査定をお願いしたところ、A社2,000万円、B社2,050万円、C社2,000万円の査定価格でした。全てAIを活用した査定方法で、同じような価格を提案されていました。弊社の査定ソフトも2,000万円という価格でしたが、今は市場が活発に動いていると判断。
2,200万円とご提案させていただいたところ、弊社で売却を依頼。1カ月以内での早期高値売却を実現しました。
現在のAIは、過去の成約事例を基に査定価格を算出しています。市況、お部屋の状態、ライバル物件の存在は考慮に入れないため、まだまだプロが実際に見て査定をしなければ、適正な価格をご提案できません。