エクセルひばり
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円※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
POINT
表面利回6.92％、現在満室稼働中！
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩11分の好立地
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩11分の好立地
物件概要
土地面積 |
94.55m2（28.6坪） |
建物面積 |
109.04m2（32.98坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1992年10月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
現況 |
賃貸中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
無 |
|
情報更新日 |
2025年3月7日 |
次回更新予定日 |
2025年3月30日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
北東側 4m 一方 公道 接面：7.2m |
取引態様 |
専任媒介 |
設備 |
集中LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり |
||||
制限事項 |
景観法 高度地区 |
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備考 |
年間予定賃料(共益費含む)：3,588,000円 月額予定賃料（共益費含む）：299,000円 予定表面利回：6.92％ 現況：満室稼働 西武池袋線の急行電車が停車するひばりヶ丘。急行を利用すれば池袋駅まで3駅・約16分で向かうことができます。 駅北側は再開発計画があります。南側はパルコ、セイユなど大型ショッピング施設、タワーマンションといった整備された街並みが広がります。 |
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この物件に関するお問い合わせ
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担当：齊藤 雄大
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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